Я бы выбирал складской комплекс класса А. Обычно там всё уже продумано: удобные подъездные пути, современные системы безопасности, нормальные условия для хранения техники и погрузки. Если объёмы будут расти, такие склады проще масштабировать под свои задачи. Например, в Самаре можете рассмотреть такой склад
https://logoparkm5.ru .