Как вариант, можете заказать строительство каркасного дома в Калининграде здесь
http://zivivdome.ru/karkasnye-doma. Мне кажется, такие дома часто выбирают за быстрые сроки возведения и сравнительно невысокую стоимость. При грамотном подходе можно получить тёплое и комфортное жильё, подходящее для постоянного проживания в регионе с переменчивым климатом.