Я бы остановился на ЖБ сваях
https://stroim-fundament.com/zhb-svai.html . Они легко устанавливаются на разных грунтах, выдерживают вес здания без деформаций, монтаж идёт быстрее, а конструкция получается стабильной и долговечной. Кроме того, такой фундамент меньше боится сезонных изменений почвы, что особенно важно для складских помещений.