Изучите внимательно ваш план и сравните его с планом соседа, там все написано должно быть вплоть до сантиметра. Бывают, конечно, случаи, когда указана только общая площадь и нет маяков на самой территории. Лучше будет вызвать на место кадастрового инженера, и пусть он сам все проверит. Вот сюда можете обратиться за помощью
https://moskva-kadastr.com/ Не помешает сделать новый технический план со всеми метками.