Я бы всё-таки рекомендовал начинать с геодезических изысканий. Это помогает сразу понять рельеф, границы участка и избежать проблем с посадкой дома. Кстати, здесь можно посмотреть, что входит в такие работы
https://top-geo.ru/uslugi/izyiskaniy...kie-izyskaniya . На мой взгляд, это полезный этап, который даёт более чёткое понимание, как и где лучше строить.