Добрый день! Самый главный риск – это полная зависимость от условий маркетплейса, которые могут меняться в любой момент и не всегда в вашу пользу. Проанализируйте конкурентов, оцените плотность населения. Обязательно проверьте договоры аренды, трудовые контракты и финансовую отчетность. Большой выбор офисов для продажи представлен тут
https://pvzbutik.ru/wb . Здесь же есть грамотные консультанты по купле-продаже. Обращайтесь!