Я когда изучал вопрос сдачи нежилого помещения в аренду, нашёл полезную статью. Там детально объясняют, как грамотно составить договор, на какие нюансы обратить внимание при выборе арендатора и какие распространённые ошибки стоит учитывать, чтобы их избежать. Если интересно, можете ознакомиться здесь:
https://freedome-realty.ru/blog/kommercheskaja-nedvizhimost/kak-pravilno-sdat-kommercheskuyu-nedvizhimost-i-vystroit-otnosheniya-s-arendatorami/ . Там много полезных советов для владельцев коммерческой недвижимости.