Я тоже покупал квартиру у застройщика, и столкнулся с задержкой. Первое, что стоит предпринять — это направить письменную претензию застройщику. В ней нужно указать ваши требования: выплаты неустойки за каждый день просрочки и, возможно, компенсацию морального ущерба. Также потребуются услуги хорошего юриста по взысканию неустойки с застройщика. В Москве можете обратиться сюда
http://недоделки.рус/