В моем доме на окраине Йошкар-Олы тоже теплые полы. Я сделал их из инфракрасных матов. Тут их купил
https://yoshkarola.megastroy.com/catalog/teplye-poly . И вам советую именно такие теплые полы сделать, если вы хотите, чтобы комнаты быстро прогревались и иметь гарантии того, что будут созданы непригодные условия для размножения грибка и плесени.